4 Consejos para prevenir daños en la casa en el cambio de estación

Los sonidos del canto de los pájaros, las largas horas de luz del día y los árboles y flores en flor son señales de que el clima cálido está en camino. Eso significa más tiempo fuera para disfrutar de la naturaleza, pero también es una señal de que podría ser el momento de un poco de mantenimiento a medida que el verano se calienta.

Ahora es el momento de comprobar las posibles reparaciones y mantenimiento de la casa. Las pequeñas reparaciones de la casa pueden ponerla en forma para que pueda disfrutarla durante el resto del año.

Aquí hay cuatro consejos para ahorrar algo de dinero en el futuro:

1. Limpie sus canaletas

Los canalones recogen los escombros con el tiempo, especialmente cuando la lluvia, la nieve y el viento hacen que las ramitas, las agujas de pino y las hojas se asienten en el techo y en los canalones de lluvia. Los escombros acumulados pueden crear bloqueos que dirigen el agua hacia la casa o, en áreas sin mucha precipitación, pueden actuar como leña en caso de incendio. La acumulación también permite que se desarrollen moho y hongos, que pueden descomponer lentamente el exterior y el techo de una casa.

Los daños prevenibles como el moho que se desarrolla y pudre el exterior de una casa no están cubiertos por el seguro de los propietarios. Es importante limpiar los canalones de forma rutinaria – incluso si tienes instalados protectores de canalones, no protegen completamente contra la acumulación de escombros con el tiempo. Una o dos horas limpiando o revisando tus canaletas es tiempo bien empleado comparado con la alternativa.

2. Cortar las ramas y quitar los árboles peligrosos

La frecuencia de las tormentas eléctricas aumenta en los meses de verano, y los vientos fuertes pueden ocurrir durante todo el año, así que es mejor dar un salto en el mantenimiento de los árboles. El recorte regular de las ramas de los árboles reduce la posibilidad de que se rompan durante una tormenta, lo que podría causar cortes de energía o daños a la propiedad.

Las ramas correctamente podadas presentan un menor riesgo de caer sobre su casa, cables eléctricos o posiblemente de lesionar a alguien en su propiedad. Además, en áreas propensas a incendios, los árboles podados crean una zona de amortiguación para ayudar a reducir las posibilidades de que las llamas salten fácilmente a su techo.

Considere la posibilidad de que un arbolista inspeccione los árboles de su propiedad para determinar su salud y hacer que los árboles enfermos sean retirados antes de que se caigan inesperadamente. Los costos de remoción varían dependiendo de la altura y la dificultad, pero van desde 100 euros a alrededor de 1,800 euros. Estos costos preventivos no están cubiertos por su póliza de propietario, pero pueden ser una inversión inteligente que le ahorre tiempo, dinero y ansiedad.

3. Tenga cuidado con las líneas de servicio

Los propietarios de viviendas que deseen plantar jardines, árboles o instalar elementos adicionales de jardinería para mejorar su espacio vital exterior deben tener en cuenta las posibles líneas de servicios subterráneas. La mayoría de las líneas de servicio – una red de líneas o tuberías de servicios exteriores y subterráneas que suministran a una casa las funciones de electricidad, gas, agua y alcantarillado – sólo están enterradas a unas pocas pulgadas bajo tierra. Golpear accidentalmente una cuando se está cavando puede resultar en la pérdida del servicio, reparaciones costosas o una lesión grave.

Si se produce una ruptura de una línea de servicio en la propiedad de un propietario, es posible que se necesite maquinaria especial para excavar las tuberías desde el subsuelo, lo que puede requerir excavar debajo de la casa, el jardín o el camino de entrada. El propietario de la vivienda es responsable de los costos de reparación o reemplazo, y este daño puede ser incómodo, costoso y no está cubierto por una póliza de seguro de vivienda estándar.

El costo promedio de la reparación de una rotura en una línea de servicio es de unos 5.000 euros y la mayoría de los estadounidenses no acogerían con agrado una factura sorpresa tan grande. Los propietarios deberían considerar la posibilidad de comprar un endoso para su póliza de seguro para protegerse de pérdidas de esta naturaleza”.

Para estar seguros, los propietarios deben llamar al 811 antes de cavar para que las compañías de servicios públicos puedan enviar un localizador para marcar las ubicaciones aproximadas de las líneas de servicio subterráneas.

4. Haga el mantenimiento de su unidad de aire acondicionado

El mantenimiento regular de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) es esencial para asegurar que el equipo funcione correctamente, lo que puede ahorrar dinero en las facturas de energía, así como protegerlo contra costosos gastos de reparación y reemplazo.

Nadie quiere encontrarse inesperadamente viviendo en una sauna durante los días de perro del verano, así que haga inspeccionar su aire acondicionado. También debe cambiar el filtro de aire para asegurarse de que funciona a su máxima eficiencia, así cuando llegue la ola de calor estará bien y fresco dentro de su casa.

Su casa le traerá seguridad y alegría durante muchos años. Tomarse el tiempo para mantenerla bien vale la inversión.